Prinses Margrietstraat 20, Millingen aan de Rijn

Starters opgelet, op zoek naar een rustig gelegen hoekwoning dan is dit je kans!

Hoekwoning met tuin op de zonzijde, grote oprit én op loopafstand van het centrum van het dorp.

Kenmerken: bouwjaar 1967 / perceelgrootte 190 m² / woonoppervlakte 94 m²

Indeling:
begane grond: entree / hal met meterkast / toilet met fontein / trapkast met boiler / woonkeuken met 4 pits gasfornuis, oven en afzuigkap / woonkamer / bijkeuken met witgoedopstelling / deur naar achtertuin met tuinberging.

1e verdieping: overloop / 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast / badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: door vlizotrap bereikbare zolderberging met dakraam en opstelling c.v.-ketel (2008)

Bijzonderheden:
* de bovenverdieping van deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai- kiepramen en isolerende beglazing;
* aan de achtergevel is een zonnescherm;
* de boiler is recent vernieuwd (2019);
* Millingen aan de Rijn is gelegen in de mooie landelijke omgeving van de Ooijpolder, onderdeel van het natuurgebied de Gelderse Poort en dicht bij de grote steden Nijmegen en Kleve in Duitsland;
* Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen zoals een Albert Heijn, een Aldi supermarkt, een slagerij, een Hubo bouwmarkt, een apotheek. drogist en winkels voor kleding en huishoudelijke artikelen. Er zijn verschillende cafés en restaurants, een hotel en Millingen aan de Rijn kent een rijk en actief verenigingsleven;
* Er is een goede openbaar vervoer verbinding met CS Nijmegen en de Duitse stad Kleve.

*** Kijk voor de meest uitgebreide en complete informatie over deze woning op www.prinsesmargrietstraat20.nl